NOUVEAUTÉ SUR LE MARCHÉ!

Découvrez cette superbe unité de coin située au rez-de-chaussée d'un immeuble récent (2018), au coeur du secteur prisé de Shop Angus. Idéal pour les familles, les professionnels ou les investisseurs, ce condo offre un espace de vie lumineux, moderne et fonctionnel.

Caractéristiques principales :
* Emplacement exceptionnel : Situé à proximité des parcs du Pélican et Jean-Duceppe, commerces, restaurants, écoles et transport en commun.
* Espace de vie spacieux et lumineux : Concept à aire ouverte avec une grande cuisine moderne donnant sur le salon et la salle à manger. L'ensoleillement est abondant grâce aux grandes fenêtres qui baignent chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée.
* 3 chambres à coucher : Idéal pour une famille ou un espace de bureau à domicile. Toutes les chambres sont dotées de grands garde-robes avec rangement intégré, dont un de style "walk-in" dans la chambre principale.
* 2 salles de bain complètes : Dont une attenante à la chambre principale avec douche indépendante.
* Finitions de qualité : Planchers de bois, grandes fenestrations et matériaux haut de gamme.
* Terrasse privée : Accès direct à la cour arrière pour un maximum de confort.
* Stationnement et rangement : 1 espace de stationnement intérieur et un espace de rangement inclus.
* Confort optimal : Climatisation murale, échangeur d'air, insonorisation de qualité supérieure.

Un quartier convivial et sécuritaire : Ce condo est situé dans un environnement idéal qui assure une tranquillité et une sécurité optimales.

Un secteur prisé : Shop Angus est un quartier dynamique et recherché qui allie vie urbaine et espaces verts. Bordé par des commerces de proximité, cafés, épiceries fines et restaurants branchés, il offre une qualité de vie exceptionnelle à ses résidents. À quelques pas, vous trouverez les parcs du Pélican et Jean-Duceppe, idéaux pour les promenades et les activités en plein air.

Emplacement idéal : Ce condo bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des boutiques et restaurants branchés aux parcs verdoyants et aux transports en commun, tout est à votre portée :
* Parc Jean-Duceppe : Profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William-Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ.
* Épiceries : Provigo et Métro St-Joseph.
* Services de santé : CLSC sur Rachel.
* Restaurants prisés : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café Station W, fromagerie Bleu et Persillé, Restaurant Red Tiger et le bar à vin Annette, Pizzéria 900 et bien d'autres.

Transport en commun et mobilité : Stations de métro à quelques minutes (Préfontaine, Joliette), plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont-Royal et accès rapide au centre-ville.

Écoles : L'école primaire Saint-Émile, Collège Ville-Marie et Collège Maisonneuve sont à proximité.

Une opportunité à ne pas manquer!