915 000 $
Quadruplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)
915 000 $
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7340 Boul. Pie-IX, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H2A 2G5
Superbe 4X isolé (2x5.5 + 2x3.5), RB actuels de 48,000$ (+ potentiel de croissance), chauff./élect. locataires, coûts d'exploitation bas, toit 2018, cuisines/sdb RDC+SS refaites 2018, locataires de choix, emplacement stratégique/proximité transports (bus, métro St-Michel, futur prolongement ligne bleue, aut 40) & services! Excellent investissement!
-
Superficie du terrain:
4 157 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
28'20" X 41' Irrégulières
1950
Addenda
***Visite des logements sur Promesse d'achat acceptée seulement.***
Ordre des photos d'intérieur: Logement du sous-sol (#1), RDC (#2), et 2e étage (#3 et #4).
+++
- Revenus actuels et potentiels élevés! Près de 50,000$ en revenus actuels de location!
- Emplacement recherché/accès facile aux transports: Métro St-Michel, extension prévue ligne bleue (Jean-Talon/Pie-IX), futur REM (Réseau express métropolitain/transport de type métro léger) à la station Édouard-Montpetit (connecté à la ligne bleue), arrêts d'autobus juste à côté & tout près (41, 139, 355, 99, 439, 141, 188, 372, 93), accès autoroute 40.
- À proximité de tout ce dont vous avez besoin: écoles primaires & secondaires, Cégep, épiceries, magasins, restos, cafés, autobus, parc Hébert, et bien plus encore!
- Pour investissement ou pour y habiter! (Taux d'occupation actuel de 100%, et un des 3 1/2 (#4) sera libre en avril 2021).
- Excellents locataires/payeurs.
- Entrées laveuse/sécheuse dans tous les logements.
***Une rareté sur le marché!***
Particularités du bâtiment
28'20" X 41' Irrégulières
1950
Particularités du terrain
47' X 86' Irrégulières
4 157,02 Pi2
Allée : 3
Services, etc. , Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux.
Selon les baux, effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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31.8%
-
19.7%
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11.9%
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16.4%
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19.3%
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13.8%
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3.9%
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8.3%
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71.8%
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1.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARILYN TREMBLAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARILYN TREMBLAY
RE/MAX EXCELLENCE | 7130 rue Beaubien Est, Anjou, Québec, H1M 1B2
- Bur.: 514-354-6240
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