994 900 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
994 900 $
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6681A Rue Chabot, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2T4
Maison unifamiliale unique au coeur de Rosemont--La Petite-Patrie, issue de la transformation d'un duplex en maison de ville au charme du milieu du XXe siècle. À deux pas de toutes les commodités : métro, écoles, épiceries, restos. Profitez d'une grande terrasse panoramique sur le toit et d'un écran de cinéma pour vos soirées détente. Sous-sol fini avec dalle de béton chauffée, idéal comme salle familiale ou atelier. Électricité refaite, tuyaux d'eau en cuivre et conduites municipales remplacées. 2 espaces de stationnements en façade, en plus d'un espace privée dans la rue. Un vrai havre de paix en ville. À voir absolument!
-
Superficie du terrain:
1 113 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
25'5" X 28'
1960
Coulissante
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Sous-sol : SS
Bois , Thermoplastique
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Propriété exceptionnelle sur le marché dans le quartier prisé de Rosemont/La Petite-Patrie. Dotée d'un design à aire ouverte allant de la cuisine au salon en passant par la salle à manger, cette résidence offre une ambiance conviviale et lumineuse grâce à sa situation au deuxième étage. L'escalier en colimaçon, le boudoir et les vitraux ajoutent une touche de charme indéniable.
La cuisine dispose d'un grand îlot fonctionnel, également utilisé comme coin-repas. Elle offre de nombreux espaces de rangement.
Les chambres se trouvent au rez-de-chaussée et bénéficient de planchers en bois.
Le sous-sol, équipé d'un plancher chauffant, comprend une salle familiale, une salle de lavage et une penderie à double porte pour le rangement.
-Un bureau est situé au dernier étage et s'ouvre sur une vaste terrasse privée, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité.
La propriété inclut un espace de rangement extérieur, 2 petites allées de stationnement en façade de la maison et un autre espace dans la rue.
Rénovations en 2025: Réfection du balcon avant et maçonnerie en façade.
Caractéristiques de cette propriété :
- Trois chambres à coucher
- Grande cuisine
- Pièces principales à aire ouverte
- Une salle de bains et une salle d'eau
- Sous-sol aménagé et fonctionnel
- Bureau au 3e étage
- Immense terrasse privée sur le toit
- Espace de stationnement extérieur pour 2 petites voitures
- Rangement extérieur
Vie de quartier :
- Proximité du Marché Jean-Talon
- Accès aux parcs populaires du Père-Marquette et Jarry, offrant des activités toute l'année.
- À quelques pas de nombreuses boutiques, restaurants et cafés.
- Participation à des événements festifs estivaux (Grand Prix, coupe du monde, exposition d'auto italienne, etc.).
- Proximité d'écoles primaires, secondaires, cégeps et universités, ainsi que de divers services de garde et garderies éducatives.
- Accès à des épiceries, SAQ, dépanneurs, stations-service, banques, salons de coiffure, Poste Canada et autres services
- À proximité des stations de métro Beaubien, Fabre et de nombreux arrêts d'autobus.
- Accès facile aux grands axes routiers.
NE MANQUEZ PAS CETTE RARE OPPORTUNITÉ !
Particularités du bâtiment
25'5" X 28'
1960
Coulissante
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Sous-sol : SS
Bois , Thermoplastique
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
25'5" X 44'
1 112,99 Pi2
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 8'10" X 4'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'8" X 9' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 9'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9' | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 5' | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 10' X 12' | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 16' X 7'6" | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 10' X 13' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'6" X 6'6" | Céramique | |
| Bureau | 3e niveau | 7'6" X 8'6" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 9' X 26' | Béton | Plancher chauffant |
| Terrasse sur le toit | 4e niveau | 20' X 15' irr. | Bois | Terrasse sur le toit |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers, habillage de fenêtres, luminaires, air climatisé mural et projecteur avec écran de cinéma.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
15.2%
-
16.6%
-
8.5%
-
16.0%
-
43.7%
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0.0%
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1.2%
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21.2%
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74.8%
-
2.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est JEAN-FRANÇOIS BOURQUE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 450-475-0911 |
- Cell.: 514-258-0589
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