1 250 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
1 250 000 $
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6631 - 6637 Rue Jeanne-Jugan, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 3Y6
Nichée dans le quartier très recherché du Nouveau Rosemont, cette propriété est directement en face de la polyclinique et de l'hôpital locaux, son emplacement de choix garantit une demande constante. Les caractéristiques principales du propriete sont le suivant; Emplacement stratégique, Secteur à forte demande, Quatre unités résidentielles, Unités bien entretenues générant un revenu annuel potentiel de $55,000, Un terrain généreux de 48x98 offre un grand espace extérieur aux résidents, Garage double, 5 minutes en voiture de l'autoroute 40, Prêt de beaucoup de commodités, Offre un parking sécurisé ou des options de stockage supplémentaires.
- NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1982
Particularités du bâtiment
42'8" X 42'8"
1982
Béton coulé
Intégré
Addenda
Propriété à revenus de dans le Nouveau Rosemont
Nichée dans le quartier très recherché du Nouveau Rosemont, cette propriété à revenus offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. Directement en face de la polyclinique et de l'hôpital locaux, son emplacement de choix garantit une demande constante.
**Caractéristiques principales**
(*)Emplacement stratégique
(*)Secteur à forte demande
(*)Quatre unités résidentielles
(*)Unités bien entretenues générant un revenu annuel poentiel de $55,000
(*)Un terrain généreux de 48x98 offre un grand espace extérieur aux résidents
(*)Garage double
(*)5 minutes en voiture de l'autoroute 40
(*)Près de plusieurs commodités (épiceries, restaurants, parcs, etc.)
(*)Offre un parking sécurisé ou des options de stockage supplémentaires.
Le Nouveau Rosemont continue d'être un pôle d'attraction pour les locataires et les investisseurs, ce qui permet à votre investissement de prendre de la valeur. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou que vous cherchiez simplement votre résidence principale, cette propriété offre un mélange de potentiel de génération de revenus et d'appréciation du capital. Une rareté sur le marché actuel, ce joyau est à ne pas manquer !
Transport :
Arrêts de bus : 32
REM : à construire en 2024
Score de marche de 77 ; "Très accessible à pied" la plupart des courses peuvent être effectuées à pied.
Particularités du bâtiment
42'8" X 42'8"
1982
Béton coulé
Intégré
Particularités du terrain
49'3" X 101'9"
Clôturé
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'10" X 3'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 16'8" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 12'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 17'7" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'4" X 9'8" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 18'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'2" X 7'6" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'1" X 16'9" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'9" X 4'11" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'8" X 22'11" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'5" X 6'2" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 17'10" X 12'10" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'11" X 8'1" | Tuiles |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, stores, verticaux et appareils dans la cuisine de l'étage
Tous les objets personnels appartenant au propriétaire et aux locataires, les rideaux et les appareils électroménagers dans le sous-sol
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
21.8%
-
22.3%
-
13.6%
-
17.1%
-
25.2%
-
2.0%
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2.5%
-
11.3%
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84.1%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MICHAEL DI CIOCCO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MICHAEL DI CIOCCO
RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
- Bur.: 514-360-4332 |
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