945 000 $

Maison à étages à vendre - Lavaltrie

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Maison à étages à vendre - Lavaltrie

945 000 $

Prochaine visite libre

21 Rue Katy, Lavaltrie, J5T 0B3

Maison de prestige tout à fait sublime qui saura combler vos besoins de grandeur. Située dans une rue tranquille, avec un boisé en arrière, cette propriété se veut très lumineuse avec sa grande fenestration. Elle vous offre une belle intimité, des matériaux de qualité, 3 grandes chambres, 3 salles de bain, 3 foyers électriques, garage double, beaucoup de rangement. Elle est d'une propreté exemplaire. Accès facile à la 131 pour vos déplacements.

  • Superficie du terrain: 32 281 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2012
PAULINE DUBE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ERIC LEVESQUE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

77' X 36' Irrégulières

2012

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des inclusions: 2 chauffe terrasse + télécommande, cabanon et ses tablettes de rangement, adoucisseur d'eau au sel

Voici la description pièce par pièce

Au Rez-de-chaussée:
- Grand hall d'entrée qui donne sur une vue superbe de l'escalier en bois et fer forgé
- Salon magnifique avec ses nombreuses fenêtres, foyer électrique, lumières encastrées
- Cuisine avec beaucoup de rangement et de comptoir. Espace lunch à même le comptoir, armoires en bois avec tiroirs coulissants
- Salle à manger pouvant acceuillir une très grande table. Il y a aussi une porte patio triple
- Salle de bain avec douche et salle de lavage, donnant accès au garage

2è étage:
- 3 grandes chambres. La chambre principale possède un walk-in et un accès à une terrasse
- Salle de bain avec une vanité deux éviers, douche en verre

Sous-sol:
- Beau grand bureau
- Salle familiale avec foyer électrique, idéal pour cinema maison
- Salle de jeu
- Beaucoup de rangement
- Pièce de style walk-in avec des placards illuminés tout le tour de la pièce
- Salle de bain complète avec bain podium et céramique chauffante

Extérieur/Terrain:
- Plus de 32 000pc, boisé à l'arrière. A noter qu'il y aurait peut être possibilité d'acheter le terrain boisé si tel est le désir
- Terrasse en béton 12' x 16' avec toit, plancher en epoxy avec chauffe-terrasse
- Une deuxième terrasse, sur pieux cette fois, a aussi été aménagée, plancher en epoxy avec chauffe-terrasse
- Grand stationnement en béton estampé de 6 pouces avec armature de métal. Une portion de pierres décoratives a été fait également dans le stationnement.

Garage:
- Très grand (29'x24.5')
- Plancher en epoxy
- Beaucoup de rangement tout autour

Autres extra:
- Système de traitement au sel
- Thermopompe neuve de l'été 2021
- Convectair au sous-sol
- Finition en O'gee dans la plupart des pièces

SIMPLEMENT WOW!!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

77' X 36' Irrégulières

2012

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

309' X 105'

32 281 Pi2

Boisé

Béton estampé

Allée : 8 , Garage : 2

Autoroute , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 20' X 15'8" Bois accès à une terrasse
Chambre 2e niveau 12'5" X 15'1" Bois
Chambre 2e niveau 16'11" X 11'4" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'1" X 15'3" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15'2" X 15'10" Bois Beaucoup de rangement
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'1" X 15'10" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 25' X 16' Bois Belle fenestration
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'4" X 7'8" Céramique + salle de lavage
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'8" X 10' irr. Céramique
Bureau Sous-sol 1 16'9" X 11'1" Plancher flottant Foyer électrique
Salle familiale Sous-sol 1 23' X 16'3" Plancher flottant Foyer électrique
Salle de jeux Sous-sol 1 20'9" X 11'9" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'8" X 14'2" Céramique
Rangement Sous-sol 1 11'11" X 12'7" irr. Plancher flottant
Rangement/walk-in Sous-sol 1 14'6" X 10'4" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Pointe d'eau

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, tringles, stores, fixtures, ouvre porte de garage + manettes, thermo-pompe, échangeur d'air, système d'alarme sans fil, aspirateur central + acc, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, deux chaises de l'îlot, 3 foyers électriques, réfrigérateur du sous-sol, voir suite dans addenda

Tous les supports muraux pour téléviseurs, horloge de la cuisine et décoration sur colonne de béton de la salle à manger, lit mural, tous les accessoires de garage (établi, armoires, tablettes).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
21 Rue Katy, Lavaltrie, J5T 0B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 38.7%
  • 15.7%
  • 23.5%
  • 11.6%
  • 9.8%
  • 83.9%
  • 5.4%
  • 2.7%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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