Propriété unique située sur un coin de rue paisible qui combine style, confort et fonctionnalité. Spacieuse et baignée de lumière naturelle, elle offre un aménagement polyvalent parfait pour votre famille.

REZ-DE-CHAUSSÉE
-3 chambres à coucher
-Grande salle de bain avec planchers chauffants, bain podium, douche indépendante, comptoir de quartz et coin salle de lavage.
-2 espaces de salon ou de bureau à aire ouverte, parfaits pour le télétravail ou les moments en famille.
-Cuisine moderne avec armoires en bois (certaines portes ayant besoin d'un ponçage), comptoir de quartz et planchers chauffants.
-Magnifique salle à manger style verrière offrant une luminosité exceptionnelle.
-Poêle à bois dans la salle à manger pour une ambiance et chaleur optimale en hiver.

SOUS-SOL
-Plancher de bois dans tout le sous-sol.
-4e chambre à coucher (présentement ouverte).
-Salle de bain complète.
-Coin dinette pratique avec armoire et lavabo.
-Immense salle familiale de 22 x 24 (en plus de l'espace chambre) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (cinéma maison, salle de jeux, gym, etc.)
-Grand espace de rangement.

EXTÉRIEUR
-Beau terrain boisé divisé en deux zones latérales:
1)Côté clôturé avec piscine et terrasse pour vos soirées d'été
2)Vaste étendue de verdure à aménager selon vos envies (jardin, coin détente, espace jeux).
-2e terrasse à l'arrière.
À seulement 2 minutes à pied des écoles Le Rucher (primaire) et Rive-Nord (secondaire)

TRAVAUX ET ENTRETIEN
-4 unités murales de thermopompe avec deux systèmes indépendants (RDC et sous-sol) installées en 2023.
-Isolation du garage et ajout de cloisons de gypse en 2023.
-Isolation à la cellulose de l'entretoit en 2023.
-Panneau électrique remplacé en 2019 (1x 200 amp + 1x 100 amp).
-Toiture refaite en 2015.
-Fenêtres remplacées progressivement entre 2000 et 2012 selon les besoins.

*Les premières visites auront lieu (sur RDV seulement):
Samedi 12 Avril 10h00-12h00
Dimanche 13 Avril 13h00-15h00
**La date pour l'acte de vente et la de prise de possession mentionnée à la fiche descriptive (1er août) est flexible et pourrait être devancée.