Open House Prochaine visite libre le dimanche 28 avril 2024 de 14H00 à 16H00

759 000 $

Maison à étages à vendre - Blainville (Sud)

759 000 $

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759 000 $

Maison à étages à vendre - Blainville (Sud)

759 000 $

Prochaine visite libre

2024-04-28

14:00 - 16:00

35 Rue des Girolles, Blainville (Sud), J7C 5W6

Situé dans un secteur paisible et magnifique de Blainville, cette propriété clé en main et décoré de main de maître vous offre beaucoup. On y retrouve 4 chambres au total, un sous-sol pouvant devenir un intergénération pour famille ou grands parents, un terrain magnifique avec grande terrasse et solarium, foyer au propane, cuisine rénovée et toiture récente, porte de garage avec porte piétonne intégrée. Le secteur vous enchantera pour vos promenades et pour la vie familiale. A 3 minutes vous avez tous les services offerts sur Curé Labelle. Vous vous installé sans rien à faire, cette propriété est tout à fait impeccable .

  • Superficie du terrain: 5 579 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2003
ÉRIC LÉVESQUE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 28' Irrégulières

2003

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici une visite guidée des lieux

1er étage:
- Cuisine rénovée avec armoires en bois, comptoir en granite, beaucoup de rangement
- Salle à manger pouvant accueillir une grande table et un buffet
- Magnifique salon avec foyer au propane et un très beau manteau de foyer, deux fenêtres pour une belle luminosité, finition en O'gee
- Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse
- Hall d'entrée avec son grand garde-robe

2ème étage:
- 3 chambres de bonnes dimensions, walk-in dans la chambre principale
- Salle de bain avec bain et douche séparés. La douche possède une colonne de douche avec jets de massage latéraux
- Au dessus du garage vous avez une salle familiale pour écouter vos films préférés

Sous-sol
- Peut être utilisé comme intergénération si vous avez de la famille ou des parents qui veulent habiter avec vous.
- Il possède tout: une chambre, un grand salon, très belle cuisine avec comptoir en quartz, espace laveuse sécheuse et une grande salle de bain avec douche double

Terrain:
- En partie bordé par des haies
- Grand cabanon
- Belle terrasse avec gazebo pour vos belles soirées d'été à l'abris des moustiques
- Solarium sur dalle de béton

Autres caractéristiques
- Toiture 2020
- Thermopompe murale performante (2019) avec deux têtes, au premier et deuxième étage. Vous chauffez la maison tout l'hiver et faites des économies substantielles sur le compte d'Hydro
- Garage avec porte piétonne intégrée à la porte de garage si jamais vous utilisez le sous sol pour de la famille ca devient leur entrée
- Échangeur d'air haute performance avec filtre Hepa (2022)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 28' Irrégulières

2003

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

56' X 100'

5 579 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Pavé uni

Allée : 5 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 15' X 12' Parqueterie Walk-in
Chambre 2e niveau 10' X 10'5" Parqueterie
Chambre 2e niveau 12' X 9' Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 9' X 9'5" Céramique
Salle familiale 2e niveau 14' X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 12' Céramique Comptoir Granite
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 13' Bois
Salon 1er niveau/RDC 15' X 14' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9' X 6' Céramique Laveuse/sécheuse
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 10' Céramique
Chambre Sous-sol 1 10' X 11' Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 1 13'5" X 11' Plancher flottant
Salon Sous-sol 1 17' X 13' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 9' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores du sous sol, fixtures, aspirateur central + acc (jamais utilisé), système d'alarme (non-relié), thermopompe murale (2 têtes), ouvre porte de garage, gazebo, solarium, cabanon

Tous les électros ménager, rideaux et pôles

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
35 Rue des Girolles, Blainville (Sud), J7C 5W6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.8%
  • 23.7%
  • 10.7%
  • 24.0%
  • 27.8%
  • 71.5%
  • 0.4%
  • 1.3%
  • 19.0%
  • 7.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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