$899,900

Two or more storey for sale - Lavaltrie

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Two or more storey for sale - Lavaltrie

$899,900

Next Open House

21 Rue Katy, Lavaltrie, J5T 0B3

Maison de prestige clé en main, situé dans un secteur haut de gamme de Lavaltrie, propriété spacieuse et lumineuse de part sa fenestration abondante, grand hall d'entrée, grand salon à aire ouverte avec la salle à manger, sàm est à aire ouverte avec une magnifique cuisine avec îlot et beaucoup de rangement. 3 chambres à coucher spacieuse avec 1 bureau, 3 foyers électrique, s-sol fini, thermopompe centrale, garage double, 1 patio couvert idéal pour y installer un spa au besoin et une grande galerie couverte avec une superbe vue sur le boisé en arrière, aucun voisin arrière et très intime des voisins également, une visite vous convaincra!

  • Lot area: 32,281 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 15
  • Year built : 2012
PAULINE DUBE
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
ERIC LEVESQUE
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

77' X 35' Irregular

2012

PVC

Casement

Poured concrete

canexel , Stone

Asphalt shingles

Attached , Heated , Double width or more

Bathroom : 1st level/Ground floor

Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété offre une belle intimité dans un très bel environnement la campagne près de la ville avec tous les services, à proximité de Repentigny et Joliette.

Accès facile à la 131 ou l'autoroute 40 pour vos déplacements.

Voici la description pièce par pièce:

Au Rez-de-chaussée:
- Grand hall d'entrée qui donne sur une vue superbe de l'escalier en bois et rampe en fer forgé
- Salon magnifique avec sa fenestration abondante et lumineuse, foyer électrique, lumières encastrées et coin repas
- Cuisine spacieuse avec beaucoup d'armoires avec tiroirs coulissants, beaucoup de rangement, grand comptoir avec îlots et espace lunch à même le comptoir
- Salle à manger spacieuse et à aire ouverte avec la cuisine, porte jardin donnant accès à un patio couvert pouvant acceuillir un spa selon vos besoin, porte-patio triple donnant sur un grand balcon couvert et intime des voisins et vue sur le boisé
- Salle de bain avec douche et salle de lavage donnant accès au garage double

2è étage:
- 3 grandes chambres, grande lingerie. La chambre à coucher principale possède un grand walk-in et un accès à une terrasse de style roméo et juliette idéale pour prendre le café le matin
- Salle de bain avec une vanité et deux lavabos, grande douche en verre et céramique et bain moderne

Sous-sol:
- Beau grand bureau avec foyer électrique
- Salle familiale avec foyer électrique, idéal pour cinema maison
- Grande salle de jeu ou rangement selon vos besoins spacieux ou pièce de style walk-in avec placards illuminés à cette pièce
- Beaucoup de rangement à cette propriété
- - Salle de bain complète moderne avec bain podium, douche et céramique chauffante

Extérieur/Terrain:
- Plus de 32 000pc de terrain, boisé à l'arrière et aucun voisin arrière. A noter qu'il y aurait peut être une possibilité d'acheter le terrain boisé si tel est le désir de l'acheteur par le voisin arrière qui en est propriétaire
- Terrasse en béton 12' x 16' avec toit, plancher en epoxy avec chauffe-terrasse
- Une deuxième terrasse, sur pieux cette fois, a aussi été aménagée, plancher en epoxy avec chauffe-terrasse
- Grand stationnement en béton estampé de 6 pouces avec armature de métal. Une portion de pierres décoratives a été fait également dans le stationnement.

Garage:
- Très grand (29'x 24.5')
- Plancher en epoxy
- Beaucoup de rangement tout autour

Autres extra:
- Système de traitement au sel
- Thermopompe neuve de l'été 2021
- Convectair au sous-sol
- Finition en O'gee dans la plupart des pièces

SIMPLEMENT WOW!!!

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

77' X 35' Irregular

2012

PVC

Casement

Poured concrete

canexel , Stone

Asphalt shingles

Attached , Heated , Double width or more

Bathroom : 1st level/Ground floor

Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

309' X 105'

32,281 SF

Wooded

Flat

Béton estanmpé

Driveway : 8 , Garage : 2

Highway , Elementary school , High school

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Primary bedroom 2nd level 20' X 15'8" Wood grand walk-in
Bedroom 2nd level 12'5" X 15'1" Wood
Bedroom 2nd level 16'11" X 11'4" irr. Wood
Bathroom 2nd level 10'1" X 15'3" Ceramic
Kitchen 1st level/Ground floor 15'2" X 15'10" Wood beaucoup de rangement
Dining room 1st level/Ground floor 17'1" X 15'10" irr. Wood
Living room 1st level/Ground floor 25' X 16' Wood foyer électrique
Bathroom 1st level/Ground floor 13'4" X 7'8" Ceramic + salle de lavage
Hall 1st level/Ground floor 11'8" X 10' irr. Ceramic
Office Basement 1 16'9" X 11'1" Laminate floor foyer électrique
Family room Basement 1 23' X 16'3" Laminate floor foyer électrique
Playroom Basement 1 20'9" X 11'9" Laminate floor
Bathroom Basement 1 8'8" X 14'2" Ceramic
Storage Basement 1 11'11" X 12'7" irr. Laminate floor
Other Basement 1 14'6" X 10'4" Laminate floor
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air , thermopompe , Convection baseboards , Electric baseboard units

Electricity

3 foyers électrique

Central vacuum cleaner system installation , Water softener , Fire detector , Air exchange system , Electric garage door opener , Alarm system , Central heat pump

3 Pointes d'eau

Disposal field , Septic tank

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, tringles, stores, fixtures, o/p de garage+manettes, thermopompe, échangeur d'air, système d'alarme sans fil, aspirateur central+acc, deux chaises de l'îlot, 3 foyers électriques, réfrigérateur du s-sol, 2 chauffes terrasse + télécommande, cabanon et tablettes de rangement, adoucisseur d'eau

Tous les supports muraux pour téléviseurs, horloge de la cuisine et décoration sur colonne de béton de la salle à manger, lit mural, tous les accessoires de garage (établi, armoires, tablettes), poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle et cellier.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
21 Rue Katy, Lavaltrie, J5T 0B3
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 38.7%
  • 15.7%
  • 23.5%
  • 11.6%
  • 9.8%
  • 83.9%
  • 5.4%
  • 2.7%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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